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南外環(huán)原江西斯麟電纜廠房屋圍合區(qū)土地租賃項目招租公告

日期:2023-05-11

公告

南外環(huán)原江西斯麟電纜廠房屋圍合區(qū)土地租賃項目公告

建投招[202312

1. 招租條件

南外環(huán)原江西斯麟電纜廠房屋圍合區(qū)土地租賃項目人為南昌高速公路有限公司。南外環(huán)原江西斯麟電纜廠房屋圍合區(qū)土地租賃項目己具備招條件,現(xiàn)委托江西中盛工程造價咨詢有限責任公司對該項目進行公開招,資格審查方式采用資格后審

2. 項目概況與招范圍

2.1本項目招控制價:本次招租第一年租金最低限價27.5832萬元,以后每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。(租賃范圍為四棟樓的圍合區(qū)內(nèi)土地,面積約17.24

2.2項目承租經(jīng)營地點:南昌縣小藍經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金沙四路東,富山三路南。

2.3標段劃分:個標段

2.4租賃期限要求:租期3年,第一年租金為中標金額,以后每年租金增長率為5%(租金預(yù)繳期以年為單位,每年預(yù)繳)。合同到期后經(jīng)雙方同意可續(xù)租(每次續(xù)租不超過3年)。

2.5招租范圍:本次招租為南外環(huán)項目建設(shè)收購的原江西斯麟電纜廠房屋合圍區(qū)土地。位于南外環(huán)高速公路小藍樞紐互通旁(小藍經(jīng)開區(qū)富山三路1398號西面),廠內(nèi)有辦公樓、食堂、宿舍、試驗檢測樓各一棟。招租面積:四棟樓的圍合區(qū)內(nèi)土地,面積約為17.24畝(11493㎡)。

2.6招租物現(xiàn)狀:該地塊位于斯麟電纜廠廠房合圍處,證件齊全。但周圍四棟房屋因證件問題處于空置狀態(tài),故房屋不在本次招標范圍中。鑒于該土地為房屋的配套空間,若招租人啟動房屋招租程序,場地需無條件交還,租金以實際承租截止時間計算,按實際租賃天數(shù)計算租金。

2.7經(jīng)營范圍與要求:

2.7.1、經(jīng)營倉儲、停車。

2.7.2、經(jīng)營業(yè)務(wù)必須符合國家安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求,不準經(jīng)營違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的業(yè)務(wù)。

2.8招租要求

2.8.1投標人自行實地察看了解競租租賃物的現(xiàn)狀情況,中標后不得對租賃物位置、面積及租賃資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)定等有異議。

2.8.2投標人不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓

2.8.3投標人不得建設(shè)固定永久性設(shè)施。

2.8.4若招租人啟動房屋部分租賃工作,場地需無條件交還,租金以實際承租截止時間計算。

3.招租物風險提示

本招租物產(chǎn)權(quán)證證件齊全,投標人及其人員經(jīng)過招租人的允許,可為踏勘目的進入招租人的租賃物現(xiàn)場,但投標人及其人員不得因此使招租人及其人員承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。投標人應(yīng)對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用及開支承擔責任。

4. 投標人資格要求

4.1投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人,且具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

4.2投標人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄

4.3標人參加招租活動前2年內(nèi)(20211月至公告發(fā)布之日),在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)行為。

4.4本次招租項目不接受聯(lián)合體投標。

5. 文件獲取方式

5.1 報名地點:江西省南昌市紅谷灘新區(qū)鳳凰中大道1000號南昌萬達中心B3寫字樓601604

5.2 報名時間:2023511日~517日,每日上午9:0012:00,下午14:0017:00(公休日、法定節(jié)假日除外,逾期不予受理)。

5.3 投標人在報名時須提交以下材料原件(同時提交一份加蓋單位公章的復(fù)印件):

5.3.1 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

5.3.2法定代表人有效身份證或法定代表人授權(quán)委托書和授權(quán)委托人有效身份證;

6 遞交投標文件地點及開標時間

6.1 開標時間:2023531 9 30分(北京時間)。

6.2 遞交投標文件及開標地點:南昌城投大廈負一樓陽光平臺開標室(南昌市紅谷灘區(qū)南昌豐和中大道456號)。

7. 公告發(fā)布媒體

本公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺(http://bulletin.cebpubservice.com/)、《南昌市建設(shè)投資集團網(wǎng)站》(m.vnsrcheng.com/)及新法報上同時發(fā)布。

8 聯(lián)系方式

招租人:  南昌高速公路有限公司   

 址:  南昌市九龍大道5999號     

聯(lián)系人:彭先生    聯(lián)系電話:18162100323  

招租代理機構(gòu):江西中盛工程造價咨詢有限責任公司

  址:江西省市紅谷灘新區(qū)鳳凰中大道1000號南昌萬達中心B3寫字樓601604

聯(lián) 人:伍女士    聯(lián)系電話:13767111529